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부산캠퍼스일반과정실전 사례로 배우는 법원경매 투자
| 책임강사 | 김한철 | ||
|---|---|---|---|
| 강의개요 | 재테크의 방법으로 많은 사람들이 관심을 가지고 경매공부를 하고 있지만, 이론 위주의 강의로 인해 배우고도 실제 투자까지 망설이는 사람들에게 실전투자 성공사례를 소개하고 해당 사례의 실전적 분석을 통하여 실전 경매투자 요령을 배우고 익혀서 평생직업으로 활용 할 수 있는 실전경매 전문가로 양성함을 목표로 함. 수업과정은 실전투자를 전문으로 하는 한국경매연구소 경매실무교육과정을 이수한 교육생 및 김한철 대표의 실제 성공 사례를 소개하여, 그와 관련된 이론적 접근과 실제 실무에서 필요한 실전요령을 전달하며, 실전경매투자과정 전 투자과정을 배우고 익히게 됨 | ||
| 강의내용 | 주요강의 내용 소개 1.법원경매투자 쉽게 이해하기 - 법원경매트자 바르게 이해하기 / 경매시장 탄생배경 - 법원경매 정말 돈이 되나? / 법원경매투자 수익구조 - 법원경매 잘하기(법원경매투자 공부법) 2.법원 경매의 절차 및 용어 - 법원경매 행정 절차/경매투자 과정(실무적 절차) - 투자과정별 핵심체크사항 3.경매투자와 관련된 부동산 공적 서류의 이해 및 실전 사례 가치분석 - 건축물대장, 토지이용계획확인원 4.법원 경매 정보의 검색요령 - 법원경매정보 관련 사이트 살펴보기 / 법원경매 정보의 습득 요령 5. 권리분석 - 등기부 분석 / 임대차 분석의 의미 및 요령 - 실전 사례 가치분석 6. 입찰서류의 작성 요령 및 실전사례 소개 7. 명도 전략 - 알기 쉬운 명도전략(법으로 하는 명도법/대화로 하는 명도전략) 8.법원경매 실무 - 현장조사 및 시세조사 기법 | ||
| 교재및실습내용 | 자체교재 및 현장실습(법원모의입찰 실습) | ||
| 교재및재료상세내역 | 쉽게 배우는 법원경매 시작하기 / 교재비 - 1만원 | ||
| 수강대상 | 부동산 경매투자에 관심있는 일반인 | ||
| 준비물및기타안내 | |||
| 특이사항 | 수강생특전 - 유료경매정보사이트 "스피드옥션" 전국 1개월 무료이용권증정(7만원상당) 본 강의는 실전경매투자 전문가인 한국경매투자연구소 소장인 강사의 실제 낙찰받은 성공사례와 실전경매 실무 팁을 배운 회원들의 실제 낙찰사례를 소개하고, 아울러 실전경매 팁을 알려드립니다. | ||
| 강의기간 | 2024-03-05 ~ 2024-06-11 | ||
| 강의요일 | 화 19:00~22:00 | 강의주수 | 15 |
| 총시수 | 45 | 실기시수 | 0 |
| 수료기준 | 출석률 70% | 모집정원 | 25 |
| 취득자격증명 | |||
| 강의실 |
주소 : 캠퍼스맵 |
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강의계획표
| 연번 | 강의일자 | 요일 | 시작 | 종료 | 강의주제 | 강사1 | 시간1 | 강사2 | 시간2 |
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| 1 | 2024-03-05 | 화 | 19:00 | 22:00 | ㅁ법원경매 투자의 이해 1.법원경매투자 쉽게 이해하기 - 법원경매투자 바르게 이해하기 / 경매시장 탄생배경 - 법원경매시장의 순기능 2.법원 경매투자의 매력 - 법원경매 정말 돈이 되나? / 법원경매투자 수익구조 3.법원경매 잘하기(법원경매투자 공부법) | 김한철 | 180 | 0 | |
| 2 | 2024-03-12 | 화 | 19:00 | 22:00 | ㅁ법원경매의 절차 1.법원 경매의 용어 2.법원 경매 절차 살펴보기 - 법원경매 행정 절차 - 경매투자 과정(실무적 절차) - 투자과정별 핵심체크사항 | 김한철 | 180 | 0 | |
| 3 | 2024-03-19 | 화 | 19:00 | 22:00 | ㅁ부동산 가치분석의 시작 부동산공적서류의 이해(1) 1.경매투자와 관련된 부동산 공적 서류 보는 법(1) - 건축물대장, 토지이용계획확인원 2. 투자사례에서 배우는 부동산 공적 서류의 활용 - 실제 법원경매 사례를 이용한 부동산 서류의 분석 | 김한철 | 180 | 0 | |
| 4 | 2024-03-26 | 화 | 19:00 | 22:00 | ㅁ부동산 가치 분석의 시작 부동산공적서류의 이해(2) 1.경매투자와 관련된 부동산 공적 서류 보는 법(2) - 등기부등본, 지적도, 토지대장 2.법원 경매 정보의 검색요령 - 법원경매정보 관련 사이트 살펴보기 - 부동산 경매 정보 사이트 보는 법 - 법원경매 정보의 습득 요령 | 김한철 | 180 | 0 | |
| 5 | 2024-04-02 | 화 | 19:00 | 22:00 | ㅁ법원 경매투자 권리분석 1. 권리분석의 의미 2.등기부 권리분석 - 등기권리분석의 의미 / 분석요령 3.말소기준권리 4. 실전 투자 사례 가치 분석 | 김한철 | 180 | 0 | |
| 6 | 2024-04-09 | 화 | 19:00 | 22:00 | ㅁ임대차분석 1.임대차권리분석 - 임대차분석의 의미 - 주택임대차보호법 / 상가 임대차 보호법 - 대항력과 확정일자 2.실전사례 소개 - 선순위 위장임차인 유형 소개 및 접근법 분석 | 김한철 | 180 | 0 | |
| 7 | 2024-04-16 | 화 | 19:00 | 22:00 | ㅁ 법원경매 실무 1.우량물건 검색요령 2.시세조사 요령 3.경매정보 분석 4.입찰서류 작성 요령 및 실전 사례 가치 분석 | 김한철 | 180 | 0 | |
| 8 | 2024-04-23 | 화 | 19:00 | 22:00 | ㅁ 성공투자사례 소개 1. 경매 물건 가치 분석 요령 2. 입찰가 산정 요령 실무적 접근 | 김한철 | 180 | 0 | |
| 9 | 2024-04-30 | 화 | 19:00 | 22:00 | ㅁ 경매법원 실습 - 법원견학 및 모의입찰 / 현장학습 | 김한철 | 180 | 0 | |
| 10 | 2024-05-07 | 화 | 19:00 | 22:00 | ㅁ 유치권 투자의 실무적 분석 1.유치권 - 유치권의 의미 성립요건 유치권 부정되는 사례 2.유치권물건 - 실전사례 분석 및 투자요령 3.부동산 가치평가 요령 - 실제 경매 물건을 사례로 배우는 부동산 가치평가 요령 | 김한철 | 180 | 0 | |
| 11 | 2024-05-14 | 화 | 19:00 | 22:00 | ㅁ 지상권 투자의 실무적 분석 1.지상권 - 법정지상권의 성립요건 성립여부 분석 지상권사례 2. 실제 경매물건을 통한 사례분석 | 김한철 | 180 | 0 | |
| 12 | 2024-05-21 | 화 | 19:00 | 22:00 | ㅁ 제시외 물건의 분석 1. 제시외 건물 분석 2.위반건축물 유형 및 접근법 분석 - 실제 경매물건을 통한 유형분석 | 김한철 | 180 | 0 | |
| 13 | 2024-05-28 | 화 | 19:00 | 22:00 | ㅁ 대지권미등기/토지별도등기 1. 대지권 미등기 토지 별도등기 - 대지권의 의미 - 대지권 미등기 / 토지 별도등기 발생원인 2.관련 실전사례 물건 분석 및 투자요령 | 김한철 | 180 | 0 | |
| 14 | 2024-06-04 | 화 | 19:00 | 22:00 | ㅁ 명도절차 1.명도 올바르게 알기 - 알기 쉬운 명도 - 법으로 하는 명도법(명도 법적 절차) - 대화로 하는 명도요령(명도대상자와의 협상요령) 2.인도명령과 강제집행 - 인도명령 - 강제집행 3.실제 명도 사례 소개 및 분석 4.집수리 및 인테리어 요령 | 김한철 | 180 | 0 | |
| 15 | 2024-06-11 | 화 | 19:00 | 22:00 | 1.간담회 2.수료식 | 김한철 | 180 | 0 |